Precio vivienda en venta en Berazategui (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Berazategui, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 248.347,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.480,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Berazategui en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 1.525. En Septiembre dicho precio se mantiene en los USD 1.533 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.529 pasa a USD 1.558 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.543,5, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), USD 1.355 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Berazategui (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de USD 268.740. En Septiembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 243.146. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 255.943 a USD 252.790,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de USD 254.366,75 a USD 236.309,5 en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Berazategui de USD 255.237. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 142.765. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 87 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 318.315.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.596 / m², siendo USD 1.371 / m² la media en Berazategui. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.689 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Berazategui con un coste medio de USD 255.237. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 120.237. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 39 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 279.275.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Quinta", costando de media USD 1.186 / m², seguido de "Casa" con USD 1.598 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 10.437 / m² y el siguiente sería "Lote" costando de media unos USD 6.218 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Berazategui
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 255.237
USD 1.371
13.134
2.328.540
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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