Precio vivienda en venta en Berazategui (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Berazategui, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 210.258,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 743,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Berazategui en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 1.162. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 558 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 784, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 663 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Berazategui (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 203.599. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 198.419. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 201.009 a USD 198.700,5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 199.854,75 en los cuatro anteriores y USD 231.067 en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Berazategui de USD 204.885. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 122.543. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 329.133.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 899 / m², siendo USD 699 / m² la media en Berazategui. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 101 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.032 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Berazategui con un coste medio de USD 204.885. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 107.288. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 78 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 194.850.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 139 / m², seguido de "PH" con USD 866 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 1.980 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.534 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Berazategui
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 204.885
USD 699
45.262
3.192.404
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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