Precio vivienda en venta en Berazategui (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Berazategui, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 165.040
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.256,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Berazategui en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.315. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los USD 1.402 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.287,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 1.195,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Berazategui (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 180.057. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 172.273. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de USD 168.984,5 a USD 157.151 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Berazategui de USD 137.220. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 121.807. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 223 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 252.028.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.504 / m², siendo USD 1.182 / m² la media en Berazategui. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.544 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Berazategui con un coste medio de USD 137.220. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 100.294. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 107 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 260.931.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 264 / m², seguido de "Terreno" con USD 381 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.709 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.561 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Berazategui
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 137.220
USD 1.182
25.084
3.442.652
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.