Precio vivienda en venta en Bernal (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Bernal, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bernal en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.028. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 841 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 934,5 pasa a USD 905 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 919,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 966,5 por m²).
El precio medio en Bernal (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 118.599. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 170.613. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 144.606 de media en los dos primeros a USD 167.097,5, concretamente un 116 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de USD 155.851,75 a USD 136.592,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Bernal de USD 169.581. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 104.774. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 152.107.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 816 / m², siendo USD 935 / m² la media en Bernal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.032 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 72 % más económico que la media en Bernal con un coste medio de USD 169.581. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 87.319. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 657 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 250.125.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 434 / m², seguido de "Galpón" con USD 655 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.402 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.039 / m².
