El precio de la vivienda en Capitán Sarmiento, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capitán Sarmiento en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 468. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 286 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 327,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 343,5 por m².
Respecto al precio en Capitán Sarmiento (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 182.571. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 124.013. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 124.370,5 a USD 81.661,5, lo que supone una bajada de un 66 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Capitán Sarmiento de USD 82.556. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 57.250. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 65.713.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 438 / m², siendo USD 402 / m² la media en Capitán Sarmiento. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 129 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 572 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Capitán Sarmiento se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de USD 65.713, concretamente es un 20 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 20 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos USD 534 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 534 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.