Precio vivienda en venta en Carlos Spegazzini (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Carlos Spegazzini, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Carlos Spegazzini en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 945. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 575 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 623,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 626 por m².
Respecto al precio en Carlos Spegazzini (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 198.434. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 168.388. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 167.714,75 a una media de USD 171.746,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Carlos Spegazzini de USD 186.598. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 135.097. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 181.888.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de USD 748 / m², siendo USD 638 / m² la media en Carlos Spegazzini. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 986 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 87 % más económico que la media en Carlos Spegazzini con un coste medio de USD 186.598. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 131.666. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 437 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 201.343.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 38 / m², seguido de "Lote" con USD 49 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 923 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 833 / m².
