Precio vivienda en venta en Caseros (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Caseros, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Caseros en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 960. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 924 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 915,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 871,5 por m².
Respecto al precio en Caseros (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 72.847. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 66.837. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 69.842 a USD 68.941,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 69.391,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 74.775,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Caseros de USD 74.164. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 79.884. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 98.566.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 613 / m², siendo USD 882 / m² la media en Caseros. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 845 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Caseros con un coste medio de USD 74.164. El segundo tipo de vivienda más económico es "Penthouse" costando unos USD 58.424. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 342 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 110.821.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 96 / m², seguido de "Galpón" con USD 382 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.198 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.175 / m².
