Precio vivienda en venta en Castelar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Castelar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Castelar en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de USD 1.055. En Junio dicho precio se mantiene en los USD 1.079 por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 1.067 a un USD 1.186,5 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.126,75, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), USD 1.059,5 por m².
Respecto al precio en Castelar (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Mayo el precio de la vivienda es de USD 126.850, aumentando en Junio hasta los USD 140.013. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de USD 133.431,5 de media en los dos primeros a USD 142.362. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 137.896,75 a una media de USD 143.330 entre Septiembre y Octubre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Castelar de USD 141.724. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 114.511. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 178.350.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 867 / m², siendo USD 1.055 / m² la media en Castelar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 951 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Castelar con un coste medio de USD 141.724. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 110.625. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 56 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 197.803.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media USD 817 / m², seguido de "Casa" con USD 841 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.808 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.552 / m².
