Precio vivienda en venta en Don Torcuato (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Don Torcuato, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Don Torcuato en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.216. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.209 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.212,5 pasa a USD 1.159 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.185,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.153 por m².
Respecto al precio en Don Torcuato (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 221.266. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 205.983. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 213.624,5 de media en los dos primeros a USD 234.764,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 224.194,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 250.594,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Don Torcuato de USD 256.048. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 115.625. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 214.713.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.023 / m², siendo USD 1.125 / m² la media en Don Torcuato. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.189 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Don Torcuato con un coste medio de USD 256.048. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 145.268. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 298 % más caro que la media, seguido de "Galpón", con un coste de unos USD 906.000.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 971 / m², seguido de "Casa" con USD 1.100 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.377 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.319 / m².
