Precio vivienda en venta en Esteban Echeverría (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 209.239
Precio medio últimos 6 meses
USD 893,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Esteban Echeverría en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 800. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.288 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 999,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 680 por m².

Precio medio

El precio medio en Esteban Echeverría (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 164.295. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 252.402. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 208.348,5 a USD 211.903. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 210.125,75 a una media de USD 207.465,5 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Esteban Echeverría de USD 188.102. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 106.614. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 221.621.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 593 / m², siendo USD 657 / m² la media en Esteban Echeverría. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 923 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Esteban Echeverría con un coste medio de USD 188.102. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 87.498. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 117 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 247.366.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 117 / m², seguido de "Galpón" con USD 443 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.510 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.391 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Esteban Echeverría
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 188.102
USD 657
44.068
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.