Precio vivienda en venta en Junín (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Junín, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Junín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 888. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 830 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 779,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 755 por m².
Respecto al precio en Junín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 101.324. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 98.478. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 97.038,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 108.952,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Junín de USD 116.959. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 95.510. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 130.343.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 794 / m², siendo USD 798 / m² la media en Junín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.062 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Junín con un coste medio de USD 116.959. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 81.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 109 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 131.790.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 51 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 480 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.331 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 859 / m².
