Precio vivienda en venta en Mendoza (Mendoza)
El precio de la vivienda en Mendoza, provincia de Mendoza, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mendoza en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de USD 3.646. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 173 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 63 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.492,5, y los dos últimos meses (Junio, Julio), USD 1.572,5 por m².
Respecto al precio en Mendoza (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 302.708. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de USD 151.354 de media en los dos primeros a USD 244.148,5, concretamente un 161 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 197.751,25) y los dos últimos, Junio y Julio (USD 210.194).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Mendoza de USD 247.044. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 157.217. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 165.951.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 840 / m², siendo USD 1.498 / m² la media en Mendoza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.311 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Mendoza con un coste medio de USD 247.044. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 194.757. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 5 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 237.355.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 976 / m², seguido de "Departamento" con USD 1.387 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 79.328 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 2.422 / m².
