Precio vivienda en venta en Mendoza (Mendoza)
El precio de la vivienda en Mendoza, provincia de Mendoza, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mendoza en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de USD 1.647. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.498 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.434,25, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), USD 1.144 por m².
Respecto al precio en Mendoza (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de USD 173.344. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los USD 247.044. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD 196.439,25 a USD 180.175 en Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Mendoza de USD 177.785. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 128.966. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 168.001.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 998 / m², siendo USD 1.148 / m² la media en Mendoza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.306 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Mendoza con un coste medio de USD 177.785. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 106.830. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 57 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos USD 253.012.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 558 / m², seguido de "Casa" con USD 978 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 59.472 / m² y el siguiente sería "Campo" costando de media unos USD 2.668 / m².
