El precio de la vivienda en Mendoza, provincia de Mendoza, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mendoza en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 715. En Octubre dicho precio se mantiene en los USD 750 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 195 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 705,25 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (USD 1.376,5 por m²).
Respecto al precio en Mendoza (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 99.844. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 97.249. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 98.546,5 a USD 94.060. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 96.303,25 en los cuatro anteriores y USD 115.626,5 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 5 % menos económicas que la media en Mendoza de USD 113.786. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 127.045. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 136 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 160.021.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 998 / m², siendo USD 1.387 / m² la media en Mendoza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.693 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Mendoza con un coste medio de USD 113.786. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 81.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 351 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 181.522.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 295 / m², seguido de "Cochera" con USD 620 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con USD 13.575 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.857 / m².