Precio vivienda en venta en Mercedes (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Mercedes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mercedes en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de USD 380. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 309 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 344,5 a un USD 362,5 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 353,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 348 por m².
Respecto al precio en Mercedes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 115.769. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 116.056. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de USD 111.532,25 a USD 99.495 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Mercedes de USD 98.466. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 76.813. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 106.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 371 / m², siendo USD 307 / m² la media en Mercedes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 172 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 542 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Mercedes con un coste medio de USD 98.466. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 60.500. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 173 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 167.574.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 20 / m², seguido de "Quinta" con USD 197 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 6.701 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.110 / m².
