Precio vivienda en venta en Nordelta (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Nordelta, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nordelta en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre el precio medio por m² es de USD 2.002. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.536 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 26 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.481,75, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), USD 384 por m².
Respecto al precio en Nordelta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de USD 322.168. En Enero dicho precio se mantiene en USD 326.326. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 324.247 a USD 313.143. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 318.695 a una media de USD 322.651 entre Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Nordelta de USD 340.748. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 243.696. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 116 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 397.403.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.212 / m², siendo USD 404 / m² la media en Nordelta. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 671 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.863 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Nordelta con un coste medio de USD 340.748. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 592.447. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 74 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 209.134.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 2.141 / m², seguido de "Departamento" con USD 2.984 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.984 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 2.141 / m².
