Precio vivienda en venta en Olavarria (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Olavarria, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Olavarria en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 415. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 431 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 390,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 358,5 por m².
Respecto al precio en Olavarria (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 56.236, aumentando en Noviembre hasta los USD 61.486. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 58.861 de media en los dos primeros a USD 66.544,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 62.702,75 a una media de USD 62.459 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Olavarria de USD 61.660. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 64.038. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 137 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 84.844.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 494 / m², siendo USD 361 / m² la media en Olavarria. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 660 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Olavarria con un coste medio de USD 61.660. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 29.887. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 32 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 80.200.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 26 / m², seguido de "Terreno" con USD 57 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con USD 935 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 753 / m².
