Precio vivienda en venta en Ostende (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Ostende, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ostende en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 927. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 856 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 745,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 547 por m².
Respecto al precio en Ostende (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 115.994. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 114.281. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 115.137,5 a USD 119.468,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD 117.303 a USD 108.461,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 21 % más económicas que la media en Ostende de USD 109.956. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 105.491. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 139.925.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 606 / m², siendo USD 604 / m² la media en Ostende. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 146 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.100 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Ostende con un coste medio de USD 109.956. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 105.627. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 49 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 119.550.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 182 / m², seguido de "Terreno" con USD 294 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.580 / m² y el siguiente sería "PH" costando de media unos USD 1.066 / m².
