Precio vivienda en venta en Ramos Mejia (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Ramos Mejia, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 182.006,4
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.958,4
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ramos Mejia en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.947. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los USD 2.061 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.004 pasa a USD 1.975 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 46 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.989,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 917 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ramos Mejia (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 194.342. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 171.323. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 182.832,5 a USD 188.379. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 185.605,75 a USD 83.804,5, lo que supone una bajada de un 45 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Ramos Mejia de USD 167.609. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 116.330. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 164.153.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.561 / m², siendo USD 1.834 / m² la media en Ramos Mejia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2.050 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Ramos Mejia con un coste medio de USD 167.609. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 125.600. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 142 % más caro que la media, seguido de "Lote", con un coste de unos USD 345.444.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.238 / m², seguido de "Lote" con USD 1.330 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 3.374 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.280 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Ramos Mejia
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 167.609
USD 1.834
5.898
1.885.148
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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