Precio vivienda en venta en Tres Arroyos (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Tres Arroyos, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tres Arroyos en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 387. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 434 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 381,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 315,5 por m².
Respecto al precio en Tres Arroyos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 70.159. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 73.319. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 71.739 de media en los dos primeros a USD 75.461. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 73.600 a USD 68.887,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Tres Arroyos de USD 62.906. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 57.948. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 98.600.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de USD 339 / m², siendo USD 222 / m² la media en Tres Arroyos. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 161 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 558 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Tres Arroyos con un coste medio de USD 62.906. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 61.558. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 160 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos USD 82.699.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 57 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 410 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 848 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 760 / m².
