Precio vivienda en venta en Banfield (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Banfield, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Banfield en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.191. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.399 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 1.295 a un USD 1.467,5 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.381,25 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD 1.432,5 por m².
Respecto al precio en Banfield (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 120.325. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 121.824. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 121.074,5 a USD 120.243. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de USD 120.658,75 a USD 110.182 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Banfield de USD 111.380. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 100.607. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 92 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 146.216.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.221 / m², siendo USD 1.427 / m² la media en Banfield. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.330 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Banfield con un coste medio de USD 111.380. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 84.714. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 73 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 176.154.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media USD 985 / m², seguido de "Casa" con USD 1.112 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.899 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.843 / m².
