Precio vivienda en venta en Dique Luján (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Dique Luján, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Dique Luján en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.451. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.498 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.474,5 pasa a USD 1.528 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.501,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.457,5 por m².
Respecto al precio en Dique Luján (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 333.690. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 334.552. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 334.121 de media en los dos primeros a USD 355.781,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 344.951,25 a una media de USD 359.230,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Dique Luján de USD 368.318. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 181.083. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 359.850.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de USD 1.007 / m², siendo USD 1.500 / m² la media en Dique Luján. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.597 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Dique Luján con un coste medio de USD 368.318. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 184.011. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 11 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 231.352.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 262 / m², seguido de "Departamento" con USD 1.634 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 3.306 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 1.638 / m².
