Precio vivienda en venta en Guaymallen (Mendoza)
El precio de la vivienda en Guaymallen, provincia de Mendoza, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guaymallen en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 590. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 626 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 608 a un USD 645,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 626,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 640 por m².
El precio medio en Guaymallen (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 68.763. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 70.967. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 69.865 de media en los dos primeros a USD 88.211,5, concretamente un 126 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 79.038,25 a USD 74.588,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Guaymallen de USD 77.874. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 52.791. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 94.409.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 604 / m², siendo USD 634 / m² la media en Guaymallen. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 643 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Guaymallen con un coste medio de USD 77.874. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 45.020. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 279 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 88.985.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 124 / m², seguido de "PH" con USD 562 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Lote" con USD 807 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 751 / m².
