Precio vivienda en venta en Villa Ballester (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Villa Ballester, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa Ballester en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.438. En Diciembre dicho precio se mantiene en los USD 1.433 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.435,5 pasa a USD 1.434 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.434,75 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD 1.380,5 por m².
Respecto al precio en Villa Ballester (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 129.328. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 119.628. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 124.478 a USD 121.374. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 122.926) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 131.537,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Villa Ballester de USD 141.811. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 123.042. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 191.399.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.261 / m², siendo USD 1.387 / m² la media en Villa Ballester. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.457 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Penthouse" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Villa Ballester con un coste medio de USD 141.811. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 102.701. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 239 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 401.778.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 955 / m², seguido de "Casa" con USD 1.172 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.515 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.553 / m².
