Precio vivienda en venta en Almirante Brown (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Almirante Brown, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Almirante Brown en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.009. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 918 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 869,25, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 732 por m².
Respecto al precio en Almirante Brown (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de USD 160.567. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 128.425. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de USD 140.114,5 a USD 130.047 en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Almirante Brown de USD 130.290. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 101.549. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 153.174.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 638 / m², siendo USD 692 / m² la media en Almirante Brown. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 782 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Almirante Brown con un coste medio de USD 130.290. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 112.302. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 164 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 247.235.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 558 / m², seguido de "Casa" con USD 627 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.557 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.439 / m².
