Precio vivienda en venta en Almirante Brown (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Almirante Brown, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Almirante Brown en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de USD 832. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los USD 898 por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 830, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), USD 779 por m².
Respecto al precio en Almirante Brown (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de USD 142.323. En Julio dicho precio se mantiene en USD 137.188. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 139.755,5 a USD 142.058. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 140.906,75 a USD 93.069, lo que supone una bajada de un 66 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 14 % más económicas que la media en Almirante Brown de USD 83.300. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 92.132. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 166 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 97.685.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 658 / m², siendo USD 736 / m² la media en Almirante Brown. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 113 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 847 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 8 % más económico que la media en Almirante Brown con un coste medio de USD 83.300. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 96.084. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 152 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 141.214.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 276 / m², seguido de "Casa" con USD 658 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.586 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.199 / m².
