Precio vivienda en venta en Bahía Blanca (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bahía Blanca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 981. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 4.942 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 22 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 42 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.807,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 764,5 por m².
Respecto al precio en Bahía Blanca (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 89.735, aumentando en Noviembre hasta los USD 98.860. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de USD 85.322,25 a USD 76.317 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Bahía Blanca de USD 76.774. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 81.045. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 113.055.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 606 / m², siendo USD 735 / m² la media en Bahía Blanca. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 847 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en Bahía Blanca con un coste medio de USD 76.774. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 55.445. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 41 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 92.269.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 98 / m², seguido de "Casa" con USD 517 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.234 / m² y el siguiente sería "Cochera" costando de media unos USD 1.228 / m².
