Precio vivienda en venta en Belén De Escobar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Belén De Escobar, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Belén De Escobar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.167. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.179 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.118,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.158,5 por m².
Respecto al precio en Belén De Escobar (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 179.137. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 180.394. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de USD 161.310,5 a USD 138.139 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Belén De Escobar de USD 141.204. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 102.430. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 114 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 208.589.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.113 / m², siendo USD 1.195 / m² la media en Belén De Escobar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.199 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Belén De Escobar con un coste medio de USD 141.204. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 81.684. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 700 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 248.437.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 127 / m², seguido de "Galpón" con USD 803 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 2.075 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.610 / m².
