Precio vivienda en venta en Las Flores (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Las Flores, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Flores en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.698. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los USD 1.806 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.752 pasa a USD 1.764 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.758 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.778 por m².
Respecto al precio en Las Flores (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 131.144. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 108.477. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 112.135,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 122.750,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Las Flores de USD 129.462. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 125.443. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 201.257.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.447 / m², siendo USD 1.845 / m² la media en Las Flores. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.716 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 87 % más económico que la media en Las Flores con un coste medio de USD 129.462. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 111.976. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 404 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 371.679.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 903 / m², seguido de "Casa" con USD 1.086 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 4.198 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.974 / m².
