Precio vivienda en venta en Longchamps (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Longchamps, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Longchamps en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 524. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 475 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 499,5 a un USD 539,5 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 519,5 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 691,5 por m²).
Respecto al precio en Longchamps (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 86.656. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 82.131. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 84.393,5 a USD 81.959,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 83.176,5 a una media de USD 82.412 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Longchamps de USD 80.049. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 74.545. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 118.771.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 770 / m², siendo USD 704 / m² la media en Longchamps. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 906 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Longchamps con un coste medio de USD 80.049. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 51.556. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 142 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 144.692.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 137 / m², seguido de "Terreno" con USD 221 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.390 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 873 / m².
