Precio vivienda en venta en Luis Guillon (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Luis Guillon, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Luis Guillon en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 760. En Diciembre dicho precio se mantiene en los USD 766 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 763 a un USD 829 por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 796 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD 821,5 por m².
Respecto al precio en Luis Guillon (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 119.325. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 123.113. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 121.219 a USD 118.069. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de USD 119.644 a USD 106.919 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Luis Guillon de USD 107.925. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 91.111. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 132.394.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 776 / m², siendo USD 832 / m² la media en Luis Guillon. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 903 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Luis Guillon con un coste medio de USD 107.925. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 73.273. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 108 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 167.357.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 140 / m², seguido de "Casa" con USD 788 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.245 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.059 / m².
