Precio vivienda en venta en Mar Del Plata (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Mar Del Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 110.530,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.521,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mar Del Plata en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 1.664. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.524 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.531,5 a una media en los meses de Diciembre y Enero de USD 1.502 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Mar Del Plata (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de USD 101.555. En Septiembre dicho precio se mantiene en USD 98.733. En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido de USD 100.144 de media en los dos primeros a USD 112.756,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 106.450,25) y los dos últimos, Diciembre y Enero (USD 118.690,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Mar Del Plata de USD 124.067. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 99.503. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 149.080.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.137 / m², siendo USD 1.483 / m² la media en Mar Del Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.687 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Mar Del Plata con un coste medio de USD 124.067. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 107.361. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 50 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 175.286.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 713 / m², seguido de "Casa" con USD 1.050 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.854 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.564 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Mar Del Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 124.067
USD 1.483
117.242
3.403.506
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.