Precio vivienda en venta en Mar Del Plata (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Mar Del Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 93.104
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.386,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mar Del Plata en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de USD 1.756. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los USD 1.924 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.488,75, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), USD 1.182,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Mar Del Plata (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de USD 96.801. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los USD 125.259. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD 95.765,25 a USD 87.781,5 en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Mar Del Plata de USD 99.720. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 93.394. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 135.578.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.203 / m², siendo USD 1.207 / m² la media en Mar Del Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.802 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Mar Del Plata con un coste medio de USD 99.720. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 84.818. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 118 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos USD 119.029.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 576 / m², seguido de "Chalet" con USD 1.133 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.700 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.527 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Mar Del Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 99.720
USD 1.207
112.866
2.059.150
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.