Precio vivienda en venta en Pinamar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Pinamar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pinamar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.645. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.585 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.375,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.065 por m².
Respecto al precio en Pinamar (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 171.643, aumentando en Noviembre hasta los USD 193.084. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 182.363,5 a USD 191.335. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 186.849,25 a una media de USD 185.801,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Pinamar de USD 179.526. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 152.706. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 276.760.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 780 / m², siendo USD 974 / m² la media en Pinamar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.663 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Pinamar con un coste medio de USD 179.526. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 125.869. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 78 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 314.563.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 135 / m², seguido de "Lote" con USD 145 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.931 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.813 / m².
