Precio vivienda en venta en Quilmes (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de . En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.469 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 208 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 143 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.132 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (USD 1.623 por m²).
El precio medio en Quilmes (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de . Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 169.877. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de USD 84.938,5 de media en los dos primeros a USD 176.308,5, concretamente un 208 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 129 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 130.623,5 en los cuatro anteriores y USD 168.854 en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Quilmes de USD 162.876. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 131.719. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 193.779.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.523 / m², siendo USD 1.547 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.670 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 162.876. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 142.821. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 33 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 215.729.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 544 / m², seguido de "Casa" con USD 1.184 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.234 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.873 / m².
