Precio vivienda en venta en Quilmes (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 1.073. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.299 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.141 a una media en los meses de Abril y Mayo de USD 1.178,5 por m².
El precio medio en Quilmes (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de USD 106.536. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los USD 145.171. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 125.853,5 a USD 124.101. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 124.977,25 a una media de USD 125.554,5 entre Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Quilmes de USD 125.295. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 108.145. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 160.753.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 928 / m², siendo USD 1.189 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.172 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 87 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 125.295. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 72.725. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 56 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 159.979.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 403 / m², seguido de "PH" con USD 682 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.719 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.387 / m².
