El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.164. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.113 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 1.138,5 a un USD 1.200,5 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.169,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.207,5 por m².
Respecto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 115.995. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 136.986. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 116.953,25 a una media de USD 113.358,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Quilmes de USD 125.748. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 126.620. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 186.134.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.282 / m², siendo USD 1.241 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.659 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 125.748. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 127.412. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 114 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 260.371.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 622 / m², seguido de "Terreno" con USD 882 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.972 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.912 / m².