Precio vivienda en venta en Quilmes (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de USD 1.749. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 1.681 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 43 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.224,75 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio (USD 1.529,5 por m²).
Respecto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de USD 160.752. En Febrero dicho precio se mantiene en USD 165.880. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 124.127,25 en los cuatro anteriores y USD 176.308,5 en los dos últimos, Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Quilmes de USD 181.116. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 135.114. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 205.255.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.431 / m², siendo USD 1.601 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.717 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 181.116. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 142.254. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 97 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 214.865.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.188 / m², seguido de "Chalet" con USD 1.374 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 22.930 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.314 / m².
