El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de USD 1.391. En Abril dicho precio se mantiene en los USD 1.357 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.374 pasa a USD 1.345 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.359,5, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 1.188 por m².
Respecto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de USD 132.593. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 125.266. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de USD 128.929,5 de media en los dos primeros a USD 150.668, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de USD 139.798,75 a USD 130.403,5 en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Quilmes de USD 141.811. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 107.381. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 169.718.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.002 / m², siendo USD 1.085 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.162 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 141.811. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 110.974. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 79 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 193.649.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 483 / m², seguido de "Galpón" con USD 532 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.811 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.689 / m².