Precio vivienda en venta en Quilmes (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de USD 1.214. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 1.174 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 1.194 a un USD 1.349,5 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.271,75 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio (USD 1.398 por m²).
El precio medio en Quilmes (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de USD 104.967. En Febrero dicho precio se mantiene en USD 100.969. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido en gran medida de USD 102.968 de media en los dos primeros a USD 133.332, concretamente un 129 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 118.150 en los cuatro anteriores y USD 143.420 en los dos últimos, Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Quilmes de USD 148.812. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 121.875. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 157.626.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.254 / m², siendo USD 1.489 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.610 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 148.812. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 119.569. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 89 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 232.340.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 614 / m², seguido de "Terreno" con USD 837 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.975 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.520 / m².
