Precio vivienda en venta en Quilmes (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 130.214
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.114,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 1.105. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 974 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 1.039,5 a un USD 1.124 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.081,75 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 1.180 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de USD 133.228. En Enero dicho precio se mantiene en USD 135.278. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de USD 134.253 de media en los dos primeros a USD 141.223,5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 137.738,25 a USD 115.165,5, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Quilmes de USD 107.653. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 90.057. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 141.219.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.141 / m², siendo USD 1.255 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.286 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 107.653. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 100.776. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 123 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 230.520.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 890 / m², seguido de "Terreno" con USD 908 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.709 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.602 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Quilmes
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 107.653
USD 1.255
56.996
2.860.686
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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