Precio vivienda en venta en Escobar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Escobar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Escobar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 1.055. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 473 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 56 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 594,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 484 por m².
Respecto al precio en Escobar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 194.070. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 198.486. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 196.278 a USD 203.740,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 200.009,25 a una media de USD 205.513 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Escobar de USD 200.228. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 145.950. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 268.388.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 627 / m², siendo USD 466 / m² la media en Escobar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 198 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 991 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Escobar con un coste medio de USD 200.228. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 114.900. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 46 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 256.200.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 133 / m², seguido de "Quinta" con USD 249 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.594 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.575 / m².
