Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 153.907,6
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.062,2
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de . En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.284 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 295 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 207 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.266,5 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre (USD 2.622,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de . Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los USD 119.408. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de USD 59.704 de media en los dos primeros a USD 149.257, concretamente un 250 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 168 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 104.480,5 en los cuatro anteriores y USD 175.808 en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en San Miguel de USD 167.482. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 150.191. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 189.808.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 922 / m², siendo USD 2.427 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 187 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.225 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 167.482. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 99.163. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 1 % menos caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 127.033.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 307 / m², seguido de "Casa" con USD 1.032 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.388 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.223 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 167.482
USD 2.427
26.650
1.579.840
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.