Precio vivienda en venta en San Miguel (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en San Miguel, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 154.556
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.055,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Miguel en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 1.284. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los USD 1.470 por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 186 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.971 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (USD 2.224,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Miguel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de USD 119.408, aumentando en Septiembre hasta los USD 131.781. En los siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 125.594,5 de media en los dos primeros a USD 175.433,5, concretamente un 140 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 150.514) y los dos últimos, Diciembre y Enero (USD 162.640).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en San Miguel de USD 157.798. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 155.459. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 193.301.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 927 / m², siendo USD 2.022 / m² la media en San Miguel. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 214 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.323 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en San Miguel con un coste medio de USD 157.798. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 98.705. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 11 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 115.667.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 264 / m², seguido de "Casa" con USD 1.144 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.417 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.253 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de San Miguel
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 157.798
USD 2.022
30.760
1.820.118
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.