Precio vivienda en venta en San Vicente (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San Vicente, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de USD 240. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 162 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 183,25, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 133,5 por m².
Respecto al precio en San Vicente (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de USD 126.353. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 98.171. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 106.588,5 a USD 99.980 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 4 % menos económicas que la media en San Vicente de USD 99.476. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 117.062. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 186 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 244.074.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 438 / m², siendo USD 105 / m² la media en San Vicente. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 610 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 507 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en San Vicente con un coste medio de USD 99.476. El segundo tipo de vivienda más económico es "Campo" costando unos USD 115.457. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 175 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 185.130.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 52 / m², seguido de "Campo" con USD 63 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.853 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.595 / m².
