Precio vivienda en venta en Tolosa (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Tolosa, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tolosa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 768. En Diciembre dicho precio se mantiene en los USD 769 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 768,5 pasa a USD 747,5 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 758 a una media en los meses de Marzo y Abril de USD 736,5 por m².
Respecto al precio en Tolosa (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 95.756. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 99.111. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de USD 92.931,75 a USD 84.802 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Tolosa de USD 87.521. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 62.253. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 130.000.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 750 / m², siendo USD 747 / m² la media en Tolosa. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 783 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Tolosa con un coste medio de USD 87.521. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 53.500. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 322 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos USD 138.111.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 402 / m², seguido de "Galpón" con USD 403 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 931 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 800 / m².
